N’attendez pas d’être fiché auprès de la banque de France pour des impayés de crédit, il vous en coûtera plus cher en matière de taux d’intérêts et de plus vous aurez moins de choix parmi les crédits de restructuration disponibles sur le marché français selon courtier rambouillet.
L’importance des détails
Lors d’un rachat de crédit immobilier, il faut avoir conscience de l’importante des détails ! N’omettez pas d’indiquer, dans le détail de vos prêts, charges ou revenus, certains éléments, en espérant qu’ils ne soient pas relevés, en effet vos relevés de comptes et revenus seront disséqués par le courtier mais aussi par la banque qui n’hésitera pas à vous poser des questions toujours très pertinentes sur certains débit ou crédit apparaissant sur vos relevés. N’oubliez pas qu’il s’agit de banques spécialisées dans la restructuration et ayant une analyse très précise des situations de surendettement.
Contrat à taux variable
Si l’on vous propose un contrat à taux variable sur 1 an pour le transformer ensuite en taux fixe, sachez qu’il s’agit d’un mauvais calcul en effet le taux fixe proposé au bout d’un an sera très élevé. Sachez que des honoraires intermédiaires vous seront exigés par les courtiers.
Ainsi pour éviter les surprises désagréables,demandez toujours le détail du plan de financement c’est-à-dire total des crédits racheté, éventuelle trésorerie, frais du mandat de recherche de capitaux (courtier), frais de dossier bancaire et frais de notaire. C’est le seul moyen de faire jouer la concurrence, d’éviter d’avoir à régler des honoraires très élevés alors que vous ne les connaissiez pas précisément lors du montage du dossier (ces honoraires peuvent aller jusqu’à 7% du montant total prêté !) et donc de choisir votre courtier en toute connaissance de cause.
